Fastighetsskatt , avgift på värdet på egendom som byter händer vid ägarens död, fastställs huvudsakligen med hänvisning till dess totala värde. Fastighetsskatt tillämpas vanligtvis endast på fastigheter som värderas över ett lagstadgat belopp och tillämpas till graderade priser. Fastighetsskatt är vanligtvis lättare att administrera än arvsskatt som tas ut på förmånstagare, eftersom endast värdet på hela gården behöver fastställas.
Fastighetsskatten infördes först i Storbritannien 1889 som en del av ett brett dödsskatteprogram. Det infördes först i USA 1898 för att finansiera det spansk-amerikanska kriget, upphävdes 1902 och infördes på nytt 1916 för att finansiera mobilisering för första världskriget.
I de flesta länder betraktas döden som en skattepliktig händelse, med skäl som berättigar till sådana skatter på juridiska och sociala grunder. Lagligt kan skatten förstås som en avgift för privilegiet att överlåta egendom till arvingar och förmånstagare efter döden. Socialt tenderar skatten att minska ojämlikheten i fördelningen av välstånd och ger en möjlighet att bryta upp stora fastigheter. Även om skatterna i USA utgör en inkomstkälla för staten (arvsskatter) eller federala (fastighetsskatter) regeringen, är inkomstbeloppen de producerar bland de lägsta, och deras relativa betydelse har minskat mot inkomsttillväxten, försäljning och punktskatter.
Olika medel har använts för att undvika eller sänka fastighetsskatten, inklusive gåvor, generationshoppande truster och skapandet av begränsade intressen i gården. Kritiker av fastighetsskatten, som ibland hänvisar till den som en "dödsskatt", har hävdat att den ofta tvingar försäljningen av små familjeägda gårdar och företag, eftersom skatten är baserad på värdet på gården men det kanske inte ha tillräckligt med kontanter för att betala det. Viss lagstiftning har införts för att mildra denna effekt av fastighetsskattelagen.
