Encyklopedi

Hypothec - romersk lag -

Hypothec , enligt romersk lag, en typ av säkerhet för en skuld där borgenären varken ägde eller innehar. Det uppstod i fall där en hyresgäst behövde använda de saker som han utlovade som säkerhet för sin fortsatta betalning av hyran, vanligtvis verktyg eller utrustning som var nödvändig för att arbeta marken han hyrde. Besittningen kunde tas av borgenären endast när skulden, eller i detta fall hyran, inte betalades.

Moderna hypoteser finns i civilrättsliga länder som Frankrike och Tyskland. De är i koncept lika med en inteckning, förutom att de inte ger ägaren äganderätt eller innehav. Även om de uteslutande tillämpats tidigare på fast egendom kan de nu i vissa fall tillämpas på lös egendom. Hypotek innebär verkliga rättigheter men inkluderar inte äganderätt. I slutändan kan borgenären beslagta fastigheten, oavsett vem som innehar den. vidare kan han sälja under tillstånd från domstolen. Dessa rättigheter blir verksamma vid obetald betalning av skulden.

I Frankrike finns det tre typer av hypoteser: avtalsenliga, rättsliga och juridiska. Avtalshypoteser är de som görs mellan individer och de måste vara notariserade före vittnen. Det är nödvändigt att ange det belopp som ska säkerställas i dokumentet. Rättsliga hypoteser införs av domstolen mot alla gäldenärers egendom, nuvarande och framtida. Juridiska hypotek är rättigheter som gifta kvinnor ges över deras mans egendom och till barn och handikappade personer över deras vårdnadshavares egendom. Detta är för att skydda dem mot felaktig hantering av mannen eller vårdnadshavaren av deras egna eller gemensamma egendom.